产业思维
团队超15年的产业招商实战经验，深刻理解行业及客户在选址、租赁、投资等阶段的真实痛点。并运用产业思维结合新媒体营销打法，让营销内容更专业、更有说服力。
背景介绍
中际联是一家专注于产业园数字招商的增长系统服务商，致力于为产业园区与企业客户，提供涵盖咨询顾问、数字招商获客系统、资产开发与运营、增值服务及租售代理在内的全链路赋能服务。
围绕产业园招商与企业增长的核心场景，中际联依托长期沉淀的产业招商实战经验与内容工程方法论，构建以“产业生态思维+内容工程方法+ AI 智能体自动化工具”为核心的数字招商运营体系。
通过系统化、长期化的运营，中际联帮助产业园区持续搭建低成本、可持续、可复制、可规模化的数字招商渠道，形成贯通“内容创作—流量转化—线索增长”的全链路获客体系，推动招商效率与运营能力的长期稳定运行。
BASE深圳中际联
江门中际联厦门中际联成都中际联广州中际联宁波中际联
03 WHO WE ARE
全能数智营销
10万+企业客户与渠道认可的产业地产数字招商获客平台
专注产业地产
以更低的成本、更高效的形式
开创深度懂行业、懂客户、懂传播、懂转化的数字营销推广服务
M-bot智能体
专为产业地产研发的AI内容营销智能体，沉淀海量专业行业数据及素材资源，融合项目资料，基于独家产业地产数据训练，批量生成营销文案及视频等，确保内容专业性和准确性。
GEO优化
通过AI生成式引擎优化，让企业的内容被AI模型优先引用，在AI生成的答案中出现，提升品牌曝光和影响力。覆盖deepseek、豆包、夸克、元宝、文心一言等主流大模型。
实现全维度营销矩阵
线下：全案品牌营销策划、活动组织建议、招商物料设计、营销物料设计等。
线上：抖音、视频号等10+主流媒体平台推广及100+产业类IP媒体矩阵、直播间引流等。
04 PAIN POINT ANALYSIS
直击痛点分析
全国超62亿㎡产业空间进入存量竞争阶段，超30%的产业空间空置。
大多数园区不缺空间、不缺资源，但缺一套可持续获客、精准转化、长期运营的数字化招商体系。
缺少持续获客能力
园区价值传播仍依赖传统渠道，触达范围有限，难以持续链接精准企业客户，招商越来越依赖被动等待。
缺少内容传播能力
园区优势停留在宣传册、PPT和基础物料中，缺少场景化、专业化内容表达，难以建立企业认知与市场影响力。
缺少精准转化体系
线上渠道分散，客户线索无法统一沉淀与管理，缺少从内容触达、客户培育到招商成交的完整转化链路。
缺少标准化招商能力
项目知识、招商经验、客户资源依赖个人积累，团队能力难复制，难以形成持续、高效的招商体系。
缺少数字化运营能力
多平台账号、AI工具、客户数据相互割裂，缺少与产业知识、招商流程结合的智能化应用体系，难以真正提升效率。
缺少长期增长运营能力
市场变化、产业迁移、政策调整不断加速，传统招商难以及时响应，需要通过数据分析和持续运营实现动态增长。
数字营销推广，以获客为目标
降本增效
内容与推广费用预计节约约40%—50%通过Mbot智能体与GEO优化，减少重复内容生产和多平台运营投入，解决团队水平、费效及平台覆盖问题。
提升项目线索率
让内容曝光转化为真实留资围绕客户真实痛点打造爆款话题，以“黄金3秒开场＋解决方案”组织内容，通过直播与矩阵分发持续获取线索。
构建品牌护城河
让每条推广成为园区数字资产持续沉淀视频、图文、直播与客户问答，用有内容、有温度、有专业感的表达建立长期认知与信任。
05 OUR EXPERIENCE
产业地产服务经验
依托15+年产业地产全链服务经验，持续沉淀产业研究、项目策划、招商运营与资产服务能力。
传统产业地产业务
15+年产业地产全链条经验
100+操盘项目
3000万㎡累计服务面积
100+政府及企业单位
2500万㎡科研办公园区约
500万㎡生产制造类园区约
产业园M0 · M1 · M2
城市综合体商业 · 办公 · 配套
小规模商业社区 · 街区 · 配套
工改工更新 · 改造 · 提效
超高层写字楼地标 · 商务 · 总部
综合整治型写字楼焕新 · 运营 · 增值
05 OUR EXPERIENCE
新媒体运营经验
融合多平台内容运营与精准获客能力，构建以数据驱动的产业地产数字招商新模式。
数字招商与内容运营
10万+全网粉丝
150+多平台矩阵账号
5000万+视频及图文播放
500组有效客户线索
20万㎡直接及间接去化产业空间
头部产业地产数字化营销运营商
抖音 45视频号 35小红书 35快手 35哔哩哔哩 10今日头条 10海外平台 6微信公众号 3
06 CORE ADVANTAGES
核心优势
产业经验、数字招商、AI技术与全平台资源融合形成系统能力，实现从资源链接到精准获客、从招商运营到价值增长的全面赋能。
超15年产业地产实战操盘经验
精准抓取企业主在选址、租赁、投资等阶段的真实痛点，用“懂行业”的专业输出“易传播”的内容，实现从看见到信任的有效转化。
AI智能技术
设立AI智能专业团队技术中心，结合AI大模型，构建智能化新媒体运营体系：AI智能体（行业知识库）、营销内容生成系统、AI视频、智能分发、AI智能客服，形成“内容生产—客户触达—意向追踪—转化闭环”的智能工作流。
中际联能力引擎核心优势
产业经验 × 数字招商
AI技术 × 平台资源
低成本高效率的数字招商获客体系
产业地产行业首个“内容营销AI获客系统＋行业视频素材资源库”，运营流程覆盖选题策划、脚本撰写、视频素材智能匹配、智能剪辑、直播运营、AI智能客服、私域转化、招商跟进，贯穿“内容创作—流量转化—线索增长”全流程，打造可持续转化的7×24小时“数字招商获客平台”。
全平台高曝光矩阵推广平台
我们不仅做“账号”，更在打造“多渠道高曝光”。覆盖全网主流平台的150+新媒体账号矩阵，并打通20+主流AI平台进行GEO行业搜索词优化；围绕“产业园区”“厂房租赁”“写字楼选址”等精准垂直领域，提供产业园区高曝光引流宣传推广支持。
07 STRATEGIC PARTNERS
行业联盟成员
汇聚产业服务、产业智库、新媒体获客AI技术、智能剪辑与数字人技术、线下地产招商渠道等伙伴，构建“产业洞察＋数据支撑＋AI技术＋线下渠道”的协同生态。
08 EMPOWERMENT VALUE
五大赋能价值
01
突破空间限制精准触达目标客户
摆脱传统线下招商形式及客户地域局限；
可实现7×24小时不间断曝光，企业主“刷着视频就看到园区内容”；
通过关键词、内容标签等方式，精准触达意向客户，打破“等人来”模式。
02
高效的招商渠道提升线索转化效率
新媒体不仅做曝光，还能打通客户咨询、私信转化、加企微、约看厂等全链条；
可通过关键词评论、表单工具、自动回复话术等，实现“看了就能留下来”的线索闭环。
03
沉淀数字资产打造园区长效影响力
每条视频、图文、直播，都是对园区资产、品牌的数字化表达；通过GEO生成式搜索引擎优化，将这些内容转化为AI可读、可推荐的长期数字资产，在AI搜索环境中持续被提及、被信任，实现园区长效传播力＋可持续获客能力的双提升。
04
强化园区运营能力与产业生态数据支持
新媒体不是只用于“招商前”，还可以用于“企业入驻后”的服务链接；提升企业的参与感和归属感，增强企业在园区的“成长型关系”。
上下游产业分布、周边配套成熟度等企业关注的产业生态数据，为企业长远发展助力。
05
构建品牌护城河提升品牌的吸引力
有忠诚度的企业用户，是产业地产存量时代的核心生产资料；
新媒体是最容易建立认知与信任的窗口。
09 WHO WE SERVE
服务对象
根据不同客户的实际问题，提供相应的产业服务、招商运营和数字化解决方案。
产业园区开发商与运营商
通过数字化诊断和AI定制营销体系，降低招商推广成本，提升获客、招商与资产运营效率。
政府 / 国资 / 产业平台
以数字化营销、产业资源整合与AI能力赋能城市招商，提升触达效率、产业协同与区域影响力。
制造企业 / 研发及办公企业
以AI驱动知识管理、流程协同与经营提效，推动核心业务智能化。
产业与技术合作伙伴
资源共享、技术协同与联合运营，打通产业逻辑、AI技术和招商交易链路。
10 OUR SOLUTIONS
六大业务
从产业空间、内容获客到AI基础能力，根据客户所处阶段提供相应服务。
01 / 06
产业咨询与空间服务
核心服务
需要解决的问题
服务步骤
相关案例对应服务案例
11 CLIENT CASES
服务案例
从产业空间到数字增长，以真实项目持续验证中际联的专业判断、执行能力与增长价值。
12 AI EXPERIENCE
从了解业务，到亲自体验
业务智能体处理具体业务任务，联智助手回答公司、服务和合作方面的常见问题。
13 COOPERATION
合作模式
01
产业园新媒体全案代运营
项目整合传播总体策划思路，新媒体账号代运营
线下营销建议，VI视觉、招商物料、活动物料设计
02
智能体赋能服务
新媒体AI工作流搭建、AI智能客服、智能招商助理
数字人直播间
03
资源引荐合作
引荐客户、合作共赢
04
技术支持与落地服务协同
联合协作
技术+落地协同深度绑定
05
新媒体推广投流
线上视频推广
线上图文推广
信息流矩阵推广
14 START A CONVERSATION把业务问题，
把业务问题，
变成增长方案
如果你正在面对企业AI落地、内容获客、广告投放、招商效率或项目去化问题，可以先和我们沟通具体情况。